摘要：海南琼海，1、选择琼海房产：贷款之前，琼海市购房者需要先选好自己中意的琼海房产，按照自己的需求选一处在自己承受范围内的琼海房产即可，切勿冲动琼海市购房。2、签订买卖合同：琼海房产看好了之后，交易双方...
个人房屋贷款流程是什么 海南琼海房地产，琼海这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在琼海买房子。
1、选择海南房产：贷款之前，琼海市购房者需要先选好自己中意的海南房产，按照自己的需求选一处在自己承受范围内的海南房产即可，切勿冲动琼海市购房。
2、签订买卖合同：海南房产看好了之后，交易双方可以就琼海市购房款的支付方式，支付时间，支付金额等具体细节进行协商，协商好之后就可以签订买卖合同了，需要注意的是，交易双方醉好将房屋贷款无法按时发放的情形也写进合同里，并约定好违约责任。
3、提交申请：借琼海市购房者确认自己可以得到贷款支持之后，便可向银行提交贷款申请，并且按照银行的要求准备好相应的贷款资料交由银行审查。
4、银行审查：银行受理琼海市购房者的贷款申请后，会从民事主体资格、资信状况、还款能力等方面对琼海市购房者进行资格审查，以确认琼海市购房者是否符合规定条件。
5、签订借款合同：银行收到琼海市购房者递交的按揭申请和有关法律文件，经审查确认琼海市购房者符合按揭贷款的条件后，发给琼海市购房者同意贷款通知或贷款承诺书。
6、办理抵押手续：借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据交给贷款银行。
7、银行放款：所有的手续办理完毕之后，银行会发放贷款给借款人，借款人只要按时还款就可以了。
1、借款人在申请办理按揭贷款时，一定要根据自己的实际情况来确定贷款额度以及贷款期限，千万不要盲目的申请，一旦超出自己的承受范围，会给自己带来一定的还款压力，而影响自己的生活。
2、不同的贷款机构收取的贷款利率是不一样的，因此借款人在办理按揭贷款时，一定要选择适合自己的贷款机构，这样可以节省不少贷款成本，而且对于借款人还款也方便。
3、借款人选择合适的还款方式也是可以节省不少贷款成本的。目前常用的还款方式主要有两种，分别为等额还款方式和等额本金还款方式。借款人在选择还款方式，一定要选择适合自己的还款方式，千万不要盲目的选择。
4、借款人在申请办理按揭贷款时，提供资料进行审核时，一定要向银行提供真实的资料，千万不要弄虚作假，万一被银行发现就会直接被拒贷，严重者可能直接会被银行列入黑名单。
5、借款人在填写资料时，一定要提供准确的联系地址方便银行联系，能够每月按时收到银行寄出的还款通知单。
6、借款人获贷后，一定要按照合同上的还款日期按时还款，避免出现逾期产生罚息，另外还会影响个人信用记录。
琼海买房优势：官塘温泉位于琼海市西南部，地热田分布于万泉河南岸，长约9公里，宽1公里至1.7公里，面积约13平方公里。勘探区西起蓝山村，东北至官塘村，面积32平方公里。以勘探区为中心，区域地热地质调查面积240平方公里。该地热田属低温地热田，分为官塘和蓝山2个矿热水区。热矿泉出露于燕山期侵入岩中。官塘地热田官塘热矿水区热矿水及周边地下温水允许开采量合计10700立方米/天。，海南房产信息网
