摘要：海南琼海博鳌镇养老，琼海博鳌镇买琼海博鳌镇房子的金额一般都比较巨大，很多人需要贷款支付余下的房款。一般都是采用按揭和公积金贷款的方式来支付，那么按商业贷款流程和公积金贷款流程是怎样的呢？下面我们就分别...
买房贷款按揭流程：仔细阅读，省下30%的力气， 博鳌镇房地产，博鳌镇生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。
海南买博鳌镇房子的金额一般都比较巨大，很多人需要贷款支付余下的房款。一般都是采用按揭和公积金贷款的方式来支付，那么按商业贷款流程和公积金贷款流程是怎样的呢？下面我们就分别看看多种情况下贷款的流程。
1、申请人本人持琼海博鳌镇购房资料(《商品房买卖合同》、琼海博鳌镇购房首付款收据、)夫妻双方身份证、户口薄、结婚证(所有部分原件及复印件A4三份)、贷款申请表一式三份——市公积金管理中心个贷服务大厅办理贷款申请手续;
2、上述机构将审批通过的贷款资料传递到委托银行;
3、委托银行通知借款人及其配偶持双方身份证到委托银行签约处签订《借款合同》、《抵押合同》;
4、借款人及其配偶持双方身份证与银行工作人员一起到房管部门领取《房屋他项权证》;
5、借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份到公积金管理中心个贷大厅开具《放款通知书》;
6、借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份、《放款通知书》到委托银行办理贷款发放手续。
1、递交贷款资料
一般来说，开发商会有一个或多个指定合作的贷款银行，琼海博鳌镇购房者可以选择其中一个银行办理房屋贷款。
2、贷款资质审核
银行审核贷款人的贷款资质，包括个人信息的真实性、年龄、个人征信记录及收入情况等。
3、签定贷款合同
银行审批通过后，会与申贷人签定正式的贷款合同。
4、贷款发放
银行内部走完贷款流程后，会直接发放贷款给开发商，申贷人需每月向银行偿还贷款。
1、备上组合贷款需要的材料，先找当地住房公积金管理中心提交申请；
2、公积金贷款审核通过后，拿着《公积金个人住房贷款委托通知单》，再找贷款企业银行申请组合贷款；
3、申请人与贷款企业银行签订借款合同和担保合同，并进行公证；
4、到贷款银行办理抵押登记保险等手续，并缴费；
5、在贷款银行开立还款专用的储蓄账户；
6、售房人在贷款企业银行开立存款专户；
7、贷款人在银行填写琼海博鳌镇购房组合贷款存凭证；
8、贷款企业银行按合同约定将贷款转入借款人的存款账户内；
9、贷款人每月按时往还款专用的储蓄账户中还款即可。
博鳌镇楼盘排行
1、瑞海水城： 均价13000元/㎡，楼盘地址：琼海市银海路与嘉浪河交汇处。
2、海逸广场： 均价5700元/㎡，海逸广场位于琼海市善集路万泉河广场东侧(海南省琼海市善集路)，周边餐饮有河皇海鲜 (118米)兄弟竹笋鸡 (200米)安记饭店 (200米)青葛港海鲜美食园 (100米)。
3、阳光海逸： 均价10000元/㎡，阳光海逸位于琼海市银海路（琼海市公安局办公大楼斜对面），物业公司是。
4、纳帕溪谷： 均价9500元/㎡，纳帕溪谷位于琼海市人民路，物业费1.5元/平米/月。
5、融创·博鳌金湾： 均价23000元/㎡，融创·博鳌金湾位于海南博鳌滨海大道8号，物业费4.50 元/平米/月。
6、海南官塘学院小镇： 均价17000元/㎡，海南官塘学院小镇位于琼海市官塘白石岭风景区内，
7、博鳌长滩雨林： 均价16000元/㎡，博鳌长滩雨林位于琼海市博鳌滨海路1号，楼盘卖点，博鳌长滩雨林位于博鳌滨海旅游区，一线海景地，紧邻博鳌亚洲论坛。博鳌长滩雨林东面直接临海，水清沙幼，阳光灿烂，海风轻送，椰林婆娑，是休闲度假、养生养老的地之一。。
8、焱方花园酒店： 均价7888 元/㎡，焱方花园酒店位于琼海市嘉积镇人民路488号焱方花园，绿化率51.23%。
9、锦绣山庄： 均价9800元/㎡，楼盘地址：琼海市银河路16号。
10、鹏欣白金湾： 均价24500元/㎡，鹏欣白金湾位于琼海市博鳌滨海大道东侧，周边餐饮有亚洲湾渔港 (700米)长滩雨林酒店 (1.4公里)鳌韵馆 (2.5公里)亚洲湾西餐厅 (800米)。
博鳌镇是否纸得买？，博鳌镇房价还会涨吗？很多人问小陈，博鳌镇房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种XG，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。
