摘要：博鳌镇新房，1、申请贷款人向银行提出贷款申请，提交相关材料供银行审批，相关材料主要包括：身份证明材料、房屋买卖合同或房屋预售合同、婚姻状况证明、收入证明等。2、贷款银行指定...
抵押琼海博鳌镇房产证需要什么手续 博鳌镇房地产，博鳌镇没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。
1、申请贷款人向银行提出贷款申请，提交相关材料供银行审批，相关材料主要包括：身份证明材料、房屋买卖合同或房屋预售合同、婚姻状况证明、收入证明等。
2、贷款银行指定博鳌镇房产评估机构对贷款人的博鳌镇房产进行评估，并提交博鳌镇房产评估报告，进而确定放贷额度，对申请人提供的博鳌镇房产进行评估。
3、贷款人与贷款银行签订《房屋抵押借款合同》等相关协议，在贷款银行开立个人还款账户。
4、前往博鳌镇房产登记中心办理抵押登记手续。
5、贷款银行将放款至借款人指定的银行账户。
1、用于抵押的博鳌镇房产应当是已经取得权属证书的博鳌镇房产，如果是购买的商品房尚未取得分户权属证书的，是不能办理抵押的。
2、房屋抵押是抵押人对房屋权利处分的行为，抵押人应当是琼海博鳌镇房子的所有权人，未经过他人同意，是不能用他人的博鳌镇房产进行抵押的。
3、房屋属于共同所有或者按份共有的，办理房屋抵押应当经过共同共有人或者按份共有人的同意。
4、书面抵押合同是必不可少的，抵押人应当与抵押权人签订抵押合同，约定抵押的房屋具体位置、抵押的额度、债务人履行债务的期限、抵押担保的范围、抵押权实现方式、违约责任等条款。
5、也是醉重要的一点，根据物权法规定，不动产的抵押以登记为生效要件，所以签订抵押合同之后，必须要到当地房屋管理行政部门办理房屋抵押登记，否则，房屋抵押将不发生法律效力。
6、博鳌镇房产抵押期限如果是琼海博鳌镇新房抵押，长贷款期限不能超过30年；如果是博鳌镇二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。
海南博鳌镇新房。。。海南博鳌镇买房优势：天后娘娘就是妈祖，相传是福建省莆田市林姓人家的女儿，生于宋太祖建隆元年（960年）。传说她从小就持斋吃素，侍奉神灵。她羽化升天后，经常在海上救难，保护人民船只平安，于是受皇帝敕封为“天后”“圣母”。早在宋元时代，“天后娘娘”便随福建商人落籍海南。据史书记载，“海南岛醉初的天后庙，那是元朝时代建在白沙津和海口的”（小叶田淳《海南岛史》）。《琼州府志》中对天后庙做明确记载的就有12个，几乎遍布海南沿海的乡镇。
