摘要：海南琼海市楼盘，贷款海南买房不是交房后才开始还贷款的，通常还房贷的时间是在银行贷款审批通过且放款成功后的第二月开始还。一般借贷人在与银行签订房贷合同的时候，会明确告知具体还款的时间...
贷款琼海市买房是交房后才开始还贷款吗 海南琼海新房，琼海城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南琼海买房。
贷款琼海市买房不是交房后才开始还贷款的，通常还房贷的时间是在银行贷款审批通过且放款成功后的第二月开始还。一般借贷人在与银行签订房贷合同的时候，会明确告知具体还款的时间。
1、每月还款额变动
大家要注意，房贷每个月的还款金额并一定是固定的，有时候银行基准利率发生变化，月供也可能发生变化，所以一定要开通还款提醒，并且时刻关注房贷应还款记录，以免少还款造成逾期。
2、提前还贷
并不是不能提前还贷，只是要根据自己的实际情况判断，如果还款时间已经过半或者享受了房贷利率优惠，那么就不适合提前还贷，至少可以把存款用于其他touzi理财，可能赚的会更多。
在通货膨胀形势下，都是越到后面越划算，如果提前还贷的话，说不定还要支付更多的利息，以二十年的还贷期限来看，很有可能要多付十几万的利息。
3、转账延迟
现在很多人还房贷，都选择绑定银行卡，在固定的时间向银行卡汇入账款，有时候银行会出现系统问题或者升级，导致还款延迟，有可能会造成逾期。所以每个月的还款日建议检查一下，看银行是否自动扣款了，如果没有成功则手动操作一下。
4、解除抵押
如果房贷还清后还不解除抵押的话，琼海市房子所有权仍属于银行，所以房贷还清后不要忘记解除抵押。
琼海优质楼盘推荐
1、琼岛椰澜湾： 均价9800元/㎡，琼岛椰澜湾位于海市北部，东线高速银海路龙二路，紧邻市政府办公大楼，
2、御泉水乡： 均价26450元/㎡，御泉水乡位于海南琼海官塘市官塘大道北侧，周边娱乐有北仍村、白石岭、红色娘子军纪念园等。
3、金色港湾： 均价15700元/㎡，金色港湾位于海南省琼海市博鳌镇海滨旅游区，物业公司是琼海中视物业管理有限公司琼海分公司。
4、博鳌美丽熙海岸： 均价25000元/㎡，博鳌美丽熙海岸位于琼海市博鳌朝博路，物业公司是重庆卓越物业管理有限公司琼海分公司。
5、百达万泉骑楼印象： 均价17000元/㎡，百达万泉骑楼印象位于海南省琼海市嘉积镇银海开发区福海路(海桂学校旁)，周边餐饮有春笋渔村(669米)刘一手火锅(795米)金田会馆(773米)。
6、新天嘉博园三期： 均价5500元/㎡，新天嘉博园三期位于琼海市兴海中路东侧，容积率2.75。
7、富英雅苑： 均价5050元/㎡，富英雅苑位于琼海市琼海市人民路488号，物业费0.80元/平米/月。
8、景成花半里： 均价7000元/㎡，景成花半里位于景成花半里位于琼海市兴海中路（原嘉博路）与爱华东路交汇处，周边餐饮有潭门港海鲜大排档 (100米)甜美海鲜 (200米)和味馆 (550米)潭门鱼汤 (500米)。
9、阳光海逸： 均价10000元/㎡，阳光海逸位于琼海市银海路（琼海市公安局办公大楼斜对面），
10、博鳌·海御： 均价17000元/㎡，博鳌·海御位于琼海博鳌滨海大道，物业费3.00元/平米/月。
想在海南琼海买房，特别是兼顾touzi需求的群体，琼海未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。
