摘要：海南博鳌镇房产，因为经济适用房在项目位置、工程建筑设计规划等层面存有那样或那般的区别，因此在购买时应当留意下列一些难题。1、位置尽管经济适用房的价格大家能接纳，但大家不可以接纳...
经济适用房的常见问题你统统掌握吗?，，， 海南房价，越来越多内地人来海南博鳌镇买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.
因为经济适用房在项目位置、工程建筑设计规划等层面存有那样或那般的区别，因此在购买时应当留意下列一些难题。
1、位置
尽管经济适用房的价格大家能接纳，但大家不可以接纳的是它的位置。由于位置即意味着着长期性的交通出行。经济适用房项目绝大多数均坐落于城乡结合地域。一些经济适用房住宅小区到城区的公交车线路和可挑选的网站又相对性较少，两年后的事醉少没法让琼海博鳌镇购房者放弃现有工作中或工作
2、户型
购买经济适用房时，一样要弄清分摊面积、使用的面积等定义，充足调查户型。购买时追求完美大规模的另外也提升海南房价、物业管理服务等花费，应更重视住宅作用。在有标准开展户型挑选时，应尽可能以技术专业评价指标去做挑选。目前时兴的住宅八大作用即包含生活起居、用餐、橱卫、睡眠、贮藏、工作中、学习培训及其生活阳台。
3、合同书
按新《合同法》要求，推行承诺优先选择标准，因此在合同书或补充合同中的条文务必签署全方位。
琼海博鳌镇购房者应在充足掌握和调查预售证、项目工程施工状况、产权难题？一些经济适用房项目是一些企业农村自建房或联建房，购买前一定要了解销售许可证和产权等关键状况、物业管理服务等基本上，细心科学研究清晰合同书的每一项，并在补充条款中对交房時间、总面积出现偏差的原因、重要的服务设施多方面承诺，并标明海南房地产商在每一项毁约时的处罚方法，必需时请知名律师，考虑到清晰了再签才较为稳妥。不必偏信宣传广告或者楼盘销售工作人员的口头上服务承诺，不然追悔莫及。
4、交房
房屋建筑工程好后，根据有关主管机构的工程验收和装饰装修等程序流程后便可搬入了，在海南房地产商交房时别忘记向海南房地产商要“使用手册”和“质量检测报告”两书。这全过程的很多难题醉好是都一一弄清楚为宜。
博鳌镇楼盘推荐
1、黑石橡树湾： 均价3600元/㎡，黑石橡树湾位于琼海市富海路。
2、海南佰悦湾： 均价30000元/㎡，海南佰悦湾位于琼海市博鳌滨海旅游开发区，物业费6.00元/平米/月。
3、天来泉二期： 均价14000元/㎡，天来泉二期位于天来泉二期，开发商是海南琼海天来泉旅游不动产有限公司。
4、博鳌阳光海岸： 均价18000元/㎡，项目地址：琼海市博鳌镇滨海大道（旅游中心接待区东北侧）。
5、水清木华万泉印象： 均价15000元/㎡，水清木华万泉印象位于琼海市人民路359号，周边商场有天时超市(61米)容记商店(107米)旺佳商行(427米)。
6、琼海椰海雅苑： 均价11500元/㎡，琼海椰海雅苑位于椰海雅苑位于琼海市人民路488号，物业费1.00元/平米/月。
7、官塘水院： 均价690万元/套起元/㎡，官塘水院位于官塘白石岭大道，周边娱乐有18洞高尔夫、迷你高尔夫练习场、开心农场、温泉公园、健身房、足球场、网球馆、业主影院。
8、名门海宝湾： 均价元/㎡，名门海宝湾位于琼海市博鳌镇中国南海博物馆北，
9、新天地阳光城： 均价5660元/㎡，新天地阳光城位于琼海市兴海中路与爱华东路交汇处，
10、旺兴花园： 均价7800元/㎡，旺兴花园位于旺兴花园位于琼海市嘉积镇南门一路23号，容积率2。
博鳌镇生纸潜力：博鳌镇房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，博鳌镇房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。
