摘要:琼海博鳌镇购房,1、维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。2、维修基金闲置时,除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外,...
公共维修基金用途有哪些 博鳌镇房价,博鳌镇什么样的楼盘不能买?从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的,具体有哪些房子是不适合居住的呢?
1、维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。
2、维修基金闲置时,除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外,禁止挪作他用。
3、特殊使用:比如物业公司暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;住宅需要大修或专项维修的预付款;业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金,业主大会另有决定的除外。
海南购房维修基金缴纳标准商品房销售时,海南购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,海南购房者应当按海南购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。
法律依据:
《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条
商品住房在销售时,海南购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。海南购房者应当按海南购房款2-3%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。
房屋维修基金什么时候交什么时候交纳房屋维修基金呢?业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托海南房地产开发企业代交。委托海南房地产开发企业代交的,海南房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
博鳌镇养老楼盘推荐
1、新天嘉博园三期: 均价5500元/㎡,新天嘉博园三期位于新天嘉博园三期,开发商是琼海新天实业开发有限公司。
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10、博鳌亚洲湾: 均价价格待定元/㎡,博鳌亚洲湾位于博鳌亚洲湾,开发商是海南博鳌卡森置业有限公司。
博鳌镇是否纸得买?,博鳌镇房价还会涨吗?很多人问小陈,博鳌镇房子还能生纸吗?中国就这么一个宜居的热带旅游岛,十几亿人,有钱人越来越多,随着老龄化渡假需求越来越大,肯定还会涨,而且现在海南说不把房地产当做支柱产业,却又各种XG,关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。