摘要：海南琼海市，1、当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等)2、涉及海南房地产开发的,提交土地使用权证明、国家有关机关...
海南房产公证需要带什么资料 琼海市二手房，海南岛琼海的房子都是无价的，琼海的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。
1、当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等)
2、涉及琼海市房地产开发的,提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。
3、涉及琼海市房地产预售、销售的,提交琼海市房地产预售、销售许可证等。
4、涉及琼海市房地产权属转移的,提交琼海市房地产所有权证明。
5、涉及琼海市房地产担保的,提交琼海市房地产所有权及使用权证明。
1、大多海南二手房仍处于用状态中，如果海南购房者担心房间出售完成后，海南买房无法按照约定的时间腾出房间，可以事先补办醉好提存公证手续，从法律上看海南购房者已经完成付款流程，待双方履行完合同义务后，公证处会将房款交给卖方，如果卖方未能履行合同义务，公证处可以将房款退还给海南购房者。
2、如果卖方海南购房时申请了贷款，转让房屋时，需要公证抵押抵款合同，以此证明合同的合法性与真实性，不仅保证了合同双方的法律权益，还少因合同造成的纠纷。除此之外，如果借款人将海南房产过户等程序交由律师代为申办，需先对《授权委托书》进行公证
3、琼海市房子出售过程中，购买双方需要与中介公司签订委托协议，委托书需要经过公证，办理醉好公证后才能确保中介公司的经销商工作能够正常进行下去，并明确双方的权益与义务。此外，琼海市房子出售的过程非常复杂，需要办理房间过户手续与房间抵押手续，这种情况下公证处还能为出售双方提供必须的法律服务。
琼海市买房优势：海南房产，琼海的定位是“田园城市”，这意味着不会有繁华的景象出现，环境生态宜居。且琼海民风淳朴，当地的治安相对其他市县要好，这对于老年人来说，或许尤为重要。虽然城市配套不及海口三亚，但也算是该有的都有，空气没有海口湿黏，夏季也没有三亚炎热，但是琼海作为海南东部的市县，每年都有台风“光顾”，而它的道路排水状况迟迟没有改善，每每台风一来，多处路段会出现“海景”。但目前相关部门似乎已经意识到了这点，正在着手改善。另外一点，引用在琼海居住了一段时间的外地人原话：“琼海的雨量多，湿度大。”
