摘要:海南博鳌镇养老,漳州博鳌镇房产网为您提供以下内容一、对项目有一定的了解首先应当了解开发商的信誉以及口碑,确保开发商能按时交房,以及房屋的质量问题。其次对楼盘周边的规划发展也要有大致的...
开盘当天如何选到好房子?这八点要留意! 海南二手房,博鳌镇房价不管是涨还是跌,有博鳌镇买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。
漳州海南房产网为您提供以下内容
一、对项目有一定的了解
首先应当了解开发商的信誉以及口碑,确保开发商能按时交房,以及房屋的质量问题。其次对楼盘周边的规划发展也要有大致的了解。醉后对小区的物业情况提前了解,因为物业管理问题关系博鳌镇购房者的居住体验。
二、了解选房规则
选房基本有两种方式:一是按照海南买房之前的排卡顺序排号,排卡早则有优先选房权;二是通络网络摇号进行确定,您具体的选房顺序会通过销售告知。这时您可以问一下销售人员本次开盘的房源情况和您的排号位置,预估一下可能选到的房源,这对您提前做出选房方案是有帮助的。
三、坚守心里价位
价格是一个楼盘重要的机密,不到开盘那一刻不会告诉你。售楼小姐只会给你一个模糊的范围。这时候一定要确定心理价位。如果开盘当天的价格超过心理承受底线,就坚决放弃。
四、宁缺毋滥
如果开盘当天排号选房时号码比较靠后,此时售楼部人又较多,不建议大家在没有遇到意向房源时勉强购买一层、顶层或者位于小区边缘的临街房源,这种海南房子不适合想要自住的朋友购买。
五、善于观察
仔细观察到场客户数量,与开盘推出房源的数目进行对比。可判断该楼盘房源是否抢手。这时候可以观察客户手中的号牌,便于对比。
六、冷静选房
如果开盘当天排号选房时您的号码比较靠后,而此时售楼处的人又比较多,那就不建议大家在没有遇到意向房源时勉强购买一层、顶层或者位于小区边缘的临街房源,开盘期间,大部分时间都是煎熬般的等待,而真正用在看房选房的时间,一般只有五分钟。
经过几个小时的折磨,各位已经心力憔悴的差不多了,接着售楼小姐在选房的五分钟内给你醉后一击,让你无法自持,败下阵来,被逼下定。
七、带好计算器
开发商的房源销控表上不可能显示全部的数据,不利于销售的数据不会出现。比如80W以下的低总价房,一般只会有总价,不会有单价。同时还会有一个优惠前的总价,显示这套海南房子优惠了多少。你完全不必看优惠前的总价,这个数据没有任何意义。就看真实总价,并计算出单价。如果单价超出你的预期,那就千万不要下单!
八、清楚房屋面积
有些销控表上不会有房屋的建筑面积,而是赠送后的实际面积。这个问题一定要在开盘之前就了解清楚,有很多人连建筑面积和实际面积都没有分清楚就糊涂的下了单,那就真是后悔莫及了。
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博鳌镇优质楼盘推荐
1、御泉水乡: 均价26450元/㎡,御泉水乡位于海南琼海官塘市官塘大道北侧,绿化率44%。
2、京博雅居: 均价6700元/㎡,京博雅居位于京博雅居,开发商是海南京博房地产有限公司。
3、海南官塘学院小镇: 均价17000元/㎡,海南官塘学院小镇位于琼海市官塘白石岭风景区内,
4、海逸广场: 均价5700元/㎡,海逸广场位于琼海市善集路万泉河广场东侧(海南省琼海市善集路),周边娱乐有魅力100KTV (800米)明珠歌城 (2公里)万泉河带状公园 (200米)中影·国际影城 (4.5公里)。
5、博鳌假日海岸: 均价9800元/㎡,项目地址:琼海市 博鳌。
6、博鳌印象: 均价21000元/㎡,博鳌印象位于琼海市银海路阳江花苑E栋1、2号商铺,物业公司是三亚亚景物业公司。
7、博鳌椰风海岸: 均价22000元/㎡,博鳌椰风海岸位于博鳌镇滨海大道和嘉博路交汇处,周边商场有乐众百货(530米)广益药品超市(900米)博鳌风情商业街(1.8公里)南国特产超市(630米)。
8、新天地阳光城: 均价5660元/㎡,新天地阳光城位于琼海市兴海中路与爱华东路交汇处,
9、琼海椰海雅苑: 均价11500元/㎡,琼海椰海雅苑位于椰海雅苑位于琼海市人民路488号,物业公司是恒通物业。
10、瑞海水城: 均价13000元/㎡,瑞海水城位于琼海市银海路与嘉浪河交汇处,绿化率56.6%。
博鳌镇独占优越自然资源的环境下,博鳌镇是不是具有touzi价纸?答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售?促使这个楼盘产生高价差的因素,必定是这个楼盘的独有资源,因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。