摘要：博鳌镇房产信息网，对于大多数普通老百姓来说，海南买房是一件大事。但调查现实，很多人不懂得如何签订一份完整的琼海博鳌镇购房合同。所以很多纠纷也同时发生。这些纠纷其实并不是不可避免。很多情况下是因...
如何能签好买房合同 琼海博鳌镇房产信息网，博鳌镇不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。
对于大多数普通老百姓来说，琼海博鳌镇买房是一件大事。但调查现实，很多人不懂得如何签订一份完整的博鳌镇购房合同。所以很多纠纷也同时发生。这些纠纷其实并不是不可避免。很多情况下是因为开发商利用博鳌镇购房者急切和不了解，将很多问题隐藏了，这个时候，博鳌镇购房者就要格外地注意，以免造成不必要的麻烦。
在签订商品房买卖合同后，开发商和业主双方都需要严格履行合同规定。如果无法履行小区配套设施建设的条款，从法律上来讲，就属于开发商单方面违约行为。产生违约行为后，就需要承担违约责任。违约责任有两方面：一方面，合同中是不是约定了违约后应当承担的责任，如果有违约责任，就需要根据相应条款承担违约责任;另一方面，如果违约导致业主的“价纸损失”，对于这个损失，开发商需要去弥补。
市民在琼海博鳌镇买房过程中，需要面对条款众多的博鳌镇购房合同，通常需要特别注意的有以下几点：
其一，验收条款，什么情况下交楼验收合格，验收前开发商需要提供哪些资料和证明?
其二，对于一些格式条款，如果相关条款对业主的权益有重大影响，应该在补充条款或者附件中进行一些变更或者另行的补充说明。
其三，要关注双方约定的交楼时间，很多时候开发商会延期交楼，应该在博鳌镇购房合同中约定延期交楼的开发商责任，应该赋予业主延期交楼单方解约权。
其四，对于小区的附属设施和绿化等应该进行一些合同约定，并且，要详尽清晰。这样做，是为了防止开发商将小区的游泳池，公共绿地等出售、转租，损害业主权益。
市民在博鳌镇购房过程中，与开发商签订的合同越细致越好。一般情况下，合同内容应该包括：房屋面积、位置、户型以及相应配套等，这些内容都应该详细规定。
琼海博鳌镇买房优势：海南博鳌镇楼盘，博鳌镇是海南省琼海市的一个镇，位于琼海市东部海滨，万泉河入海口，离琼海市嘉积镇17公里、海口市105公里、三亚市180公里。因为被定为博鳌亚洲论坛永久的会址而闻名于世。博鳌旅游景点主要有：海南博鳌海洋馆、博鳌亚洲论坛国际会议中心、海南琼海七宝莲池、博鳌金牛岭、红石岩景区、博鳌万泉河风景区、博鳌蓝色海岸、博鳌乐城、博鳌玉带滩等。
