摘要：海南博鳌镇购房，1、海南房地产经纪机构：海南房地产经纪机构是指符合执业条件，并依法设立，为委托人提供海南房地产信息和居间代理业务等经纪活动的具有法人资格的经济组织。依据《海南房地产经纪管理办法...
房产中介公司类型 海南博鳌镇房产，博鳌镇买房前你对房子了解多少？博鳌镇买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为博鳌镇买房到底纸不纸呢？
1、琼海博鳌镇房地产经纪机构：
琼海博鳌镇房地产经纪机构是指符合执业条件，并依法设立，为委托人提供琼海博鳌镇房地产信息和居间代理业务等经纪活动的具有法人资格的经济组织。依据《琼海博鳌镇房地产经纪管理办法》依法开展各项业务，为客户提供服务。
2、琼海博鳌镇房地产营销策划机构：
琼海博鳌镇房地产营销策划机构的主要作用就是运用整合营销概念，对开发商的建设项目，从观念、设计、区位、环境、房型、价格、品牌、包装、推广上进行整合，合理确定琼海博鳌镇房地产目标市场的实际需求，以开发商、消费者、社会三方共同利益为中心，通过市场调查、项目定位、推广策划、销售执行等营销过程的分析、计划、组织和控制，在深刻了解潜在消费者深层次及未来需求的基础上，为开发商规划出合理的建设取向，从而使产品及服务完全符合消费者的需要而形成产品的自我销售，并通过消费者的满意使开发商获得利益。
3、琼海博鳌镇房地产销售代理机构：
琼海博鳌镇房地产销售代理机构是指专业为琼海博鳌镇房地产公司（开发商）提供琼海博鳌镇房地产专业的楼盘策划和销售代理的服务机构，业务集中在产品定位、到案场包装、物料设计、媒体计划、广告推广、琼海博鳌镇房地产销售代理、回拢资金等。随着琼海博鳌镇房地产市场的分工的日益细化，琼海博鳌镇房地产代理公司越来越多的参与到琼海博鳌镇房地产行业中，专业的代理公司更受到琼海博鳌镇房地产开发商的青睐和合作。
4、琼海博鳌镇房地产资质评估：
琼海博鳌镇房地产估价机构资质等级分为一、二、三级。国务院建设行政主管部门负责一级琼海博鳌镇房地产估价机构资质许可。省、自治区人民政府建设行政主管部门、直辖市人民政府琼海博鳌镇房地产行政主管部门负责二、三级琼海博鳌镇房地产估价机构资质许可，并接受国务院建设行政主管部门的指导和监督。琼海博鳌镇房地产估价机构应当由自然人出资，以有限责任公司或者合伙企业形式设立。
5、琼海博鳌镇房地产评估机构：
琼海博鳌镇房地产评估机构就是对琼海博鳌镇房地产进行估价，也就是说，由持有《琼海博鳌镇房地产估价人员岗位合格证书》或《琼海博鳌镇房地产估价师注册证》的专业人员，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，运用估价方法，在综合分析，影响琼海博鳌镇房地产价格因素的基础上，结合估价经验及对影响琼海博鳌镇房地产价格因素的分析，对琼海博鳌镇房地产的特定权益，在特定时间醉可能实现的合理价格所作出的估计、推测与判断。它实质上不是估价人员的定价，而是模拟市场价格形成过程将琼海博鳌镇房地产价格显现出来，它具有专业性、技术性、复杂性，是科学、艺术和经验三者的结合。
1、在选择中介公司的过程中，要着重考虑中介的品牌和信誉，一般人气较高的品牌琼海博鳌镇房地产中介公司，都有比较严格的内部管理机制以及信用体系。
2、从另一角度来说，公司的规模越大，其资金实力也就越雄厚，操作也越趋向于规范。而且其资源管理网络系统就更加完善，大型的品牌中介具备一定的规模，渠道较广，手中掌握着丰富的客户信息和房源信息，能够满足多样化、个性化、特色化消费者的需求，为客户提供快速、好的服务。
3、正规的机构都会以国家相关政策为准明码标价，并按合理的标准收费，消费者也可以通过货比三家的做法多去了解其他同行中介的收费标准与模式，以便更好地了解行情。
博鳌镇楼盘排行
1、博鳌金色鳌苑： 均价19000元/㎡，博鳌金色鳌苑位于琼海市博鳌镇鳌庄路1号，物业费3.8元/平米/月。
2、珊瑚湾： 均价21000元/㎡，珊瑚湾位于海南省琼海市博鳌滨海大道，容积率0.8。
3、博鳌长滩雨林： 均价16000元/㎡，博鳌长滩雨林位于琼海市博鳌滨海路1号，容积率0.7。
4、信达银海御湖： 均价6500元/㎡，信达银海御湖位于海南省琼海市中心金海商住区（银海度假中心原址），物业公司是绿城物业。
5、博海茗苑： 均价9800元/㎡，博海茗苑位于博海茗苑位于琼海市银海路中段新汽车站斜对面，容积率2。
6、百达万泉骑楼印象： 均价17000元/㎡，百达万泉骑楼印象位于海南省琼海市嘉积镇银海开发区福海路(海桂学校旁)，产权年限70年。
7、兆和万泉椰风： 均价10000元/㎡，兆和万泉椰风位于琼海市位于迎宾大道(银河路)西侧，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
8、顺泽翠屏湾： 均价6800元/㎡，顺泽翠屏湾位于琼海市万泉河南路与豪华路交汇处东南侧，产权年限70 年。
9、碧海苑： 均价5000元/㎡，碧海苑位于海南省琼海市银海路碧海苑小区28#，绿化率49.9%。
10、半岛花园： 均价9500元/㎡，半岛花园位于半岛花园，开发商是海南美都置业有限公司。
博鳌镇年平均温度16~26℃，博鳌镇的夏季温度比其他市县更舒服，随着博鳌镇养老配套日益完善，博鳌镇房价将一路高涨。博鳌镇买房还是要早买。
