摘要：博鳌镇买房，琼海博鳌镇房产过户无论做什么交易，转名也好、交易也好、赠与也好，都要在房贷还清后才能办理。房贷未还清前房管局不会受理办理的，必须先提前还款之后才能办理过户更名手续。因为你...
房贷未还清的房子可以过户吗？ 博鳌镇购房，博鳌镇生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。
琼海博鳌镇房产过户无论做什么交易，转名也好、交易也好、赠与也好，都要在房贷还清后才能办理。房贷未还清前房管局不会受理办理的，必须先提前还款之后才能办理过户更名手续。
因为你的贷款没有还清之前，你的琼海博鳌镇房产的产权不归你自己所有，是你跟欠款银行共有的。
所以你要想过户必须得到银行的同意，你欠银行的钱你觉得银行会同意你把琼海博鳌镇房产交给别人吗?只有你提前还完剩余的贷款琼海博鳌镇房产才是你自己的，才听你的指挥。
需要你把银行的钱还清了，然后凭银行开的贷款结清证明，去房屋所在区产权登记部门注销银行的他项权利，然后琼海博鳌镇房子就可以拿出来自由交易了。
如果你是遇到急事暂时没有钱还银行，但是又必须把琼海博鳌镇房子卖掉，可以把琼海博鳌镇房子挂在海南二手房公司，找到合适的买家你们谈好价格及过户费用，由买方帮你先把银行的贷款还清，然后琼海博鳌镇房子可以自由交易，买方再付你剩余的钱。
琼海博鳌镇买房优势：海南博鳌镇购房，沿九曲江流域分布着富有硅、锶、氟等元素的“对流型”热矿水，其矿化度超过7克/升，是海南浓度醉高的温泉水。九曲江温泉出水量大、水温高、水质好，对人体有很好的医疗、保健、美容、养生等辅助效果。
