摘要：琼海市房价，商业贷款不能转组合贷款。按照《个人住房贷款管理办法》等有关规定，原商业贷款结清，属于琼海购房贷款行为已结束，无法使用原琼海购房合同再重新申请该笔住房的按揭贷款，所以无法...
商业贷款能转组合贷款吗 海南琼海新房，琼海买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在琼海买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！
商业贷款不能转组合贷款。按照《个人住房贷款管理办法》等有关规定，原商业贷款结清，属于琼海购房贷款行为已结束，无法使用原琼海购房合同再重新申请该笔住房的按揭贷款，所以无法办理。一般只能申请商业贷款转公积金贷款，但也需要符合相关的条件。
商业贷款转公积金贷款条件1、已办理商业性个人住房贷款符合中国人民银行有关个人住房贷款规定，且还款信用良好，无连续逾期二期或累计逾期三期以上还贷记录;
2、申请人为商业性个人住房借款人或所购建琼海房产权共有权人;
3、借款人及产权共有权人未办理或已还清住房公积金贷款;
4、具有稳定的经济收入、个人信用良好，具备贷款偿还能力，且借款人家庭无其他超出还款能力的大额银行贷款或债务，能提供符合住房公积金贷款的住房抵押担保。
商业贷款转公积金贷款额度1、转贷款醉高额度不得超过购、建住房总琼海市房价的70%(其中：90平方米以下普通商品住房不得超过总琼海市房价的80%);
2、购、建房时间在两个年度以上的，转贷款醉高额度不得超过银行个人住房贷款余额;
3、转贷款醉高不得超过住房公积金个人贷款单笔贷款醉高额度。
商业贷款转公积金贷款办理流程商业贷款转公积金贷款办理流程如下：
1、借款人申请提交资料借款人持相关申请材料提交至公积金中心柜面办理;
2、公积金中心审批;
3、签约及办理相应抵押手续
4、划转款项。
海南新房。。。海南琼海买房优势：玉带滩是一条自然形成的地形狭长的沙滩半岛，又名金沙滩。它位于海南博鳌，外侧南海烟波浩淼一望无际，内侧万泉河、沙美内海湖光山色，内外相映，构成了一幅奇异的景观，滩上更生活着保护动物玳瑁。可惜后来由于台风，沙滩被拦腰折断成两截。玉带滩全长8.5公里，地形地貌酷似澳大利亚的黄金海岸和墨西哥的坎昆，在亚洲区尤为独特。
