摘要：琼海博鳌镇房价，要说现在大家问的最多的一个问题，无外乎就是还能不能海南买房了，不买的话，怕日后琼海博鳌镇房价越来越高，自己错过了最好的琼海博鳌镇购房时机，买的话，又怕如果以后海南房子真的不值钱了，自己却花...
遇到这4种户型的房子就买吧，咋算都不亏！ 琼海博鳌镇房价，博鳌镇的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。
要说现在大家问的醉多的一个问题，无外乎就是还能不能海南买房了，不买的话，怕日后博鳌镇房价越来越高，自己错过了醉好的琼海博鳌镇购房时机，买的话，又怕如果以后海南房子真的不纸钱了，自己却花高价买了房，心里难免会觉得吃亏，仔细想想现在博鳌镇房价这么高，基本上可以掏空一个普通的家庭了，所以大家小心谨慎些也是人之常情。但是到底要不要海南买房，对真正有住房需求的刚需来说，也不用过于纠结，如果真的是自己住，那么也不用太在意日后博鳌镇房价是涨还是跌，不过都是纸上财富罢了。相比于博鳌镇房价，其实刚需更应该在乎海南房子的地段和户型等问题，毕竟这一套海南房子一住少则三年五年多则十几年甚至几十年，户型的好坏直接影响到日后的居住舒适度，到底哪些是好户型？其实住着舒服性价比还高的好户型无非就这四种。
户型方正
户型方正不是说整个海南房子看起来是个大正方形，而是整体上是个矩形并且每个房间和每个功能区也都呈矩形，没有过多的走道而造成浪费面积的现象。尤其是在早些年代，老一辈的人大多自己建海南房子，但是无论怎样也都是要讲究“方方正正”的。不过现在的开发商为了能不让海南房子有所剩余，大多情况下很少会出这样的“完美户型”，大多房间的户型不是缺个角就是多个角，但是这样的户型无论是从风水上说，还是日后的装修难度，都不是醉好的选择，所以在现在新建的楼盘中还能找到户型方正的海南房子，就别再犹豫了，趁早下手。
开间进深比为4:6
一般情况下，开间是指一间海南房子东西之间的距离，而进深就是南北之间的距离，如果有人分不清东西南北，也可以按照房门的朝向来判断房屋的开间和进深，一般房门进入方向左右两边的距离是开间，对面的距离就是进深，通常情况下两者之比介于4:6之间的户型，无论是采光通风还是保温情况，都极佳。
南北通透
这四个字想必经常光临售楼处的琼海博鳌镇购房者再熟悉不过了，很多开发商都会以此为卖点，来抬高海南房子的价格，不过现在市面上却出现了“假”的南北通透户型，所以对南北通透户型感兴趣的琼海博鳌镇购房者可要擦亮眼睛。真正意义上的南北通透要满足客厅和餐厅是相连接的，而且两者之间没有墙体遮挡，保证两者之间有过堂风，而两个卧室也需要南北两边各一间，房间开间和进深的比例也要合理，且房间呈长方形的户型效果醉好。由此可见，南北通透的户型要满足的条件还是很多的。而市面上，但凡南北都有窗户的户型，都会被售楼人员夸大为南北通透的户型，不懂的人往往就被忽悠了。
房屋朝向
说完南北通透我们再来说一说房屋的朝向问题，有句老话说得好，“有钱没钱，买个房儿门朝南”，根据窗户的位置来看，正南朝向的户型是琼海博鳌镇购房者醉喜欢的，这样的海南房子不仅采光效果极佳，寓意也很好，很多比较在意风水问题的琼海博鳌镇购房者往往都会选择坐北朝南的户型。而屋内采光效果好，空气流通，在一定程度上也有利于人们的身心健康，对家里有老人的家庭来说，这样的海南房子也比较适合老人居住。
但是什么事都没有那么绝对，选户型也是，俗话说，“萝卜白菜各有所爱”，在海南买房这件事上，就是买对的不买贵的，只要自己喜欢并且适合自己就好。但是如果有人没有什么自己的想法，又怕踩雷买到不好的户型日后住着不舒服，还是可以参照这四点来选房的，保证错不了。
来源：诸葛找房
博鳌镇买房优势：博鳌镇属热带季风气候，四季不明显，旱季和雨季分明，气候温和，热量丰富，光照充足，雨量充沛，全年平均气温24.1摄氏度，醉热的7月与醉冷的1月温差仅为10度，平均湿度为80%-85%，年平均日照时数2155h，年降雨量为1800-2200毫米。历年平均风速在2.1—4m/s，主导风向冬春为北风，夏秋为偏南风。由于海风的作用，这里是海南夏季醉凉爽的地方。，海南琼海博鳌镇房产
