摘要：博鳌镇买房，两梯四户连廊公摊不大。连廊一般是指两幢或者是几幢高层建筑之间由架空连接体相互连接，而满足建筑造型及使用功能的要求，这里所谓的连接体就是连廊。不少高层住宅中都有连...
两梯四户连廊公摊大吗 海南楼盘，有钱没钱都得有套房，不管好赖，博鳌镇有了房似乎才能获得某种“资格”，博鳌镇房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
两梯四户连廊公摊不大。连廊一般是指两幢或者是几幢高层建筑之间由架空连接体相互连接，而满足建筑造型及使用功能的要求，这里所谓的连接体就是连廊。不少高层住宅中都有连廊的设计，如果是两梯四户的话，开发商都会建造一个连廊，主要是为了住宅能够达到南北通透的目的。
因为两梯四户的的两边一般为大户型，而中间都是小户型，这种设计下，中间户北面就会没有窗户。为了避免这种情况，开发商就会在北面设计一个连廊，从而保证南面的户型不不会被挡光挡风，从而能够南北通透。
高层连廊设计主要是为了让中间的户型也能南北通透。但是设计连廊也是有得就有失，总体来说还是得大于失。开发商为了方便售卖，都会宣传两梯四户的户型也全部都是南北通透，但是实际上北面的窗户对面却是天井、连廊。如果介意这点，既要慎重考虑是否选择这种户型了。
两梯四户连廊中间户怎么样1、由于连廊的设计，两梯四户的中间户，通风采光没问题，虽然不南边通透，但因为是高层层数越高风越大，所以即使中间户的通风不如旁边户，但是整体来说室内通风还是没问题的
2、梯户比就是电梯数和每层楼住户数的比例。简单来说，一层楼如果有两个电梯，4户家庭，那么它的梯户比为2∶4。比例越小，越舒适，反之则亦然。
3、两梯四户醉大的一个优点是一梯两户，即一层一部电梯两家住户。虽然一梯两户南北通透，明厨明卫，通风良好，居住舒适性方面仅次于一梯一户。但是总的来看也是比较受欢迎的户型。
4、醉后来看看，两梯四户中间户的缺点，连廊房中间户型因为开了一扇窗户，私密性难免变差，来往的人群和对面的人可以看到室内，这点让很多人感到不舒服。还有就是有一户会贴着电梯，可能会有噪音影响，卫生间和厨房之一的格局也会受到电梯的影响。另外就是公摊面积也不小。
博鳌镇优质楼盘推荐
1、博鳌阳光海岸： 均价18000元/㎡，博鳌阳光海岸位于琼海市博鳌镇滨海大道（旅游中心接待区东北侧），物业费2.50元/平米/月。
2、新天嘉博园三期： 均价5500元/㎡，新天嘉博园三期位于琼海市兴海中路东侧，楼盘卖点，9200㎡商业街。
3、信达银海御湖： 均价6500元/㎡，信达银海御湖位于海南省琼海市中心金海商住区（银海度假中心原址），楼盘亮点，信达银海御湖为上市央企信达地产倾力开发，含1.8万方风情商业街的大体量雄踞琼海稀贵中心，60-139㎡纯板楼灵动户型，奢享城市湖景、成熟商业配套、杂粮街美食，纯板楼结构，琼海市市中心高端住宅，打造琼海城央品质生活。
4、黑石橡树湾： 均价3600元/㎡，黑石橡树湾位于琼海市富海路，产权年限70年。
5、鹏欣白金湾： 均价24500元/㎡，鹏欣白金湾位于鹏欣白金湾，开发商是琼海鹏博置业有限公司。
6、顺泽翠屏湾： 均价6800元/㎡，顺泽翠屏湾位于琼海市万泉河南路与豪华路交汇处东南侧，楼盘卖点，顺泽翠屏湾是“一轴，一环，五组团”的规划格局；户型设计中，采用了景观阳台与设备阳台双阳台联通的手法；沿万泉河南路采用“风帆”造型，塑造地标式建筑形象。。
7、名门海宝湾： 均价元/㎡，名门海宝湾位于琼海市博鳌镇中国南海博物馆北，
8、博鳌美丽熙海岸： 均价25000元/㎡，博鳌美丽熙海岸位于琼海市博鳌朝博路，容积率1.0。
9、万泉·山水绿都： 均价12500元/㎡，万泉·山水绿都位于琼海市嘉积镇善集路北三进(安记鸡饭店斜对面)，容积率2.9。
10、海南佰悦湾： 均价30000元/㎡，海南佰悦湾位于琼海市博鳌滨海旅游开发区，绿化率60%。
博鳌镇独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来博鳌镇在二手房市场的表现极佳。
