摘要：海南琼海买房，1、商业产权的琼海市房子都是不限购不限贷的，其他琼海市房子都限贷。不限购不限贷的琼海市房子是不列在购海南买琼海市房子的名额里的，因为不限购不限贷的琼海市房子是商业用地的，70年产权的才是住宅用地...
上海什么房子不XG 琼海二手房，越来越多内地人来海南琼海买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.
1、商业产权的琼海房子都是不XG不限贷的，其他琼海房子都限贷。不XG不限贷的琼海房子是不列在购琼海买琼海房子的名额里的，因为不XG不限贷的琼海房子是商业用地的，70年产权的才是住宅用地.不影响下次贷款琼海买房.。不XG是因为那是商业性质的物业，当然也有不XG的住宅，就是在市区周边的楼盘。
2、不限贷是指贷款的方面的，因为一般房贷只可以贷两次，两次后要购买物业只能全额支付或做抵押贷款/无抵押贷款这些了，一般公寓首付都是5成。
3、单独名下有房，不可购买住房。单独名下无房，和父母在2011年1月30日之前共有不超过2套(含2套)，可买一套住房。单独名下无房，和父母在2011年1月30日之前有超过3套(含3套)，不可购买住房。
4、夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍，购买首套琼海市房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税。购二套琼海市房产证必须上海户籍的人上产证，否则XG。
5、外地户籍XG政策，单身：XG。家庭：可购买一套住房，须5年连续缴纳不间断5年以上的社保或个税。
在上海琼海买房能落户吗?1、可以的。外埠人员在沈购买成套住房，取得合法的房屋产权证，准予本人、配偶及未婚子女及同住父母办理落户。
2、办理手续如下：申请书，身份证，户口薄，婚姻状况证明，产权证，契税证，2008年7月1日以后外埠居民购买的琼海市二手房，取消《琼海房地产转让(落户海南购房)登记申请审批表》，改为《销售不动产统一发票办证联》，办理户
3、迁入琼海市二手房落户的(含外埠居民海南购房)，对原住户户口未迁出，但在我市其他地区有房屋且具备落户条件的，应动员其尽快办理户口迁移。找不到原房主或有特殊原因的，由海南购房人写出落户申请书，自愿承担落户后所引发的相关法律责任，可准予落户。
海南琼海楼盘卖点：什么时候去琼海买房醉好？一年四季到琼海居住皆可，在北国万里冰封的冬季来到温暖如春的琼海避寒，想来就是一件惬意非常的事情。到琼海游玩时，应多带几套纯棉易干的衣服，醉好避开7月到10月琼海台风的高发季节。，海南买房。
