摘要：海南博鳌镇买房，远离家乡到千里之外的城市工作，这对于很多人而言，都是为了赚取更多的钱来海南买房，辛辛苦苦几年，终于凑够了首付款，兴高采烈地跑到售楼部海南买海南房子，却不料买到了大家都不要的...
老师傅总结：朝向不对的房子，8折都卖不掉 海南博鳌镇房子，博鳌镇这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在博鳌镇买房子。
远离家乡到千里之外的城市工作，这对于很多人而言，都是为了赚取更多的钱来海南买房，辛辛苦苦几年，终于凑够了首付款，兴高采烈地跑到售楼部海南买海南房子，却不料买到了大家都不要的“剩楼”，这是因为很多刚需是海南购房小白，提前也没了解海南购房知识就去海南买海南房子了，殊不知海南买海南房子学问大着呢，比如，海南房子朝向，海南房子朝向不对，8折都卖不掉，这2种户型海南房子不能买，很多人不知道。
说到海南房子的朝向，相信哪怕就是海南购房小白，也知道正南朝向是醉好的，但是，正南朝向的海南房子往往会非常昂贵啊。那么就剩下朝东户型基本尚可了，至于朝西和朝北户型，小编就不建议购买了，特别是朝北户型可能8折都卖不掉，这2种户型要避开。
一、朝向西边户型的海南房子要避开
有东南西北这四个朝向之中，有一个朝向在夏季是特别的“晒”，这就是朝西户型，人们普遍称之为“西晒”。朝西户型夏天容易暴晒，居住体验不佳的情况，朝西户型耗能耗电严重，生活成本开支加剧，因为天热，你就会整天开空调，越晒，你的家电用电就会越快。
当然了，室内整天开空调也是不行的，这易对人的身体健康造成不舒服。此外，夏天的时候室内氧气容易蒸发，白天墙壁暴晒一天，晚上热量全部散发出来，这种感觉估计在学校感受过，这其实是在蒸发大量的室内氧气，住进去感觉精神状态不好就是这个原因。
醉重要的是，朝向西边户型的海南房子在冬季竟然还会感觉很寒冷，总而言之，朝向西边户型的海南房子千万不能买，夏热冬凉的，易对身体健康有影响，而且朝向西边户型的海南房子在市场上的行情是非常低的，也就是说买了会非常难转手。
二、朝向北边户型的海南房子要避开
除了朝向西边户型的海南房子之外，朝北户型的海南房子也不建议购买，当然了，醉好是不要买。因为海南房子如果朝北，冬天北风吹的室内会很阴冷，北风吹雪花飘的感觉，在实际生活中，朝北户型一般常住人群基本上不会买，如果你是短期租赁使用三五个月可以，但是买的话就不提倡。
当然了，朝向北边户型的海南房子在市场上的价格很低廉，就有些海南购房者心动了。小编有个朋友图便宜，在市区中心购买了“筒子楼”复式户型，朝北海南房子，当时比朝南海南房子便宜10万元，一动心就买下来，现在朝南户型已经涨到总博鳌镇房价120万元了。
小编朋友原以为自己家的海南房子也会跟着行情上涨，却没有料到，问问行情才知道，朝北户型连120万元的8折都不到，并且还卖不掉。就因为户型朝北，这套海南房子只能几个月换一次租客出租，并且出租别人都不会租太久，住太久了身体不好。
以上就是本文的全部内容了。海南买房大到选房，小到支付物业费，这其中种种操作都是需要技巧的，真不可谓是一门技术活啊，而在海南买房的过程中，海南房子的朝向对于海南房子的价纸也是很重要的，如果海南购房者你买到上面这2个朝向的海南房子，那么就很遗憾了，小心8折都卖不掉。
博鳌镇优质楼盘推荐
1、京博雅居：均价6700元/㎡，楼盘地址：海南省琼海市人民路490号（电力城对面往南500米）
2、琼海椰海雅苑：均价11500元/㎡，楼盘地址：椰海雅苑位于琼海市人民路488号
3、京博雅苑：均价7000元/㎡，楼盘地址：京博雅苑位于琼海市人民大道412号
4、博鳌印象：均价21000元/㎡，楼盘地址：琼海市银海路阳江花苑E栋1、2号商铺
5、官塘水院：均价690万元/套起元/㎡，楼盘地址：官塘白石岭大道
6、博鳌滨海小镇：均价12000元/㎡，楼盘地址：琼海市博鳌滨海大道（潭门桥旁）
7、景成花半里：均价7000元/㎡，楼盘地址：景成花半里位于琼海市兴海中路（原嘉博路）与爱华东路交汇处
8、万泉·山水绿都：均价12500元/㎡，楼盘地址：琼海市嘉积镇善集路北三进(安记鸡饭店斜对面)
9、百达万泉骑楼印象：均价17000元/㎡，楼盘地址：海南省琼海市嘉积镇银海开发区福海路(海桂学校旁)
10、纳帕溪谷：均价9500元/㎡，楼盘地址：琼海市人民路
