摘要：博鳌镇楼盘，确认交易主体资格：在二手房交易的时候，琼海博鳌镇购房者要注意确认交易主体资格，不能想当然的认为前来签合同的就一定是房主本人，因此签合同之前一定核实对方身份。亲自到场面签：...
申请二手房贷款时面签要注意哪些问题 博鳌镇楼盘，海南博鳌镇，风景优美，空气新鲜，海南博鳌镇有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。
确认交易主体资格：在博鳌镇二手房交易的时候，海南购房者要注意确认交易主体资格，不能想当然的认为前来签合同的就一定是房主本人，因此签合同之前一定核实对方身份。
亲自到场面签：面签是海南购房过程中很重要的一步，面签的时候不能有任何的信息错误，银行会要求当事人亲自到场办理，的目的就是要核实借款的相关信息。
相关材料要真实：博鳌镇二手房的借款人在向银行提交材料的时候，一定要提交真实的材料。面签的时候银行工作人员会就您的工作情况，薪资情况与您进行沟通。如果面签的时候，你的回答与申请资料上相差较大，那么会被银行认为有骗贷嫌疑。
查明博鳌镇房产基本情况：海南购房者在购买博鳌镇二手房之前，需要对该房屋的产权情况进行了解。海南购房者需要在卖方或者中介的陪同下，拿着博鳌镇房产证到当地海南房地产交易中心进行产权状况核实，核实后才能和卖方签署正式的商品房买卖合同。
明确违约责任：在博鳌镇二手房的买卖合同中，买卖双方需要明确违约责任。每项主要义务都要有一一对应的违约责任，应该直接定下具体数额的违约金。
明确房款支付方式和支付时间：博鳌镇二手房的在交易的时候，对于房款支付的方式和支付时间需要进行明确。如果买方采取贷款方式支付房款的，要明确首付款的比例、支付时间及买方的贷款额度。
面签其实就是银行基于你的申请资料和客户经理查询的征信情况来判断你已经符合了房贷的审批条件，可以说通过了客户的经理的初审。在银行对相关的材料都已经确认无问题之后，就可以开始签约了。首先银行会对房屋进行评估，然后借款人与银行办理房屋产权抵押手续，以上手续都办理完之后，银行会发放贷款，海南购房者就可以开始还款了。
海南博鳌镇楼盘卖点：博鳌镇位于琼海市的东部，万泉河与南海交汇处，中心位置位于东经110°35"34"，北纬19°9"55"。2018年，博鳌镇总面积86.75平方千米，其中开发区总面积约10平方千米，博鳌亚洲论坛会址占地面积约1.8平方千米。东临南海、南与万宁市交界，西与琼海市朝阳、上甬两乡相邻，北与潭门镇接壤。距琼海县城加积镇约18千米，距省会海口市约134千米，距三亚约217千米。 ，博鳌镇二手房。
