摘要：海南琼海购房，1、售房者向贷款银行申请提前还款;2、贷款银行进行提前还款，还款前要在还款银行卡中事先存入足额钱款;3、还完款次日到贷款银行料理结清手续;4、银行贷后管理出解押...
卖二手房怎么办理解抵押 琼海市新房，琼海四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。
1、售房者向贷款银行申请提前还款;
2、贷款银行进行提前还款，还款前要在还款银行卡中事先存入足额钱款;
3、还完款次日到贷款银行料理结清手续;
4、银行贷后管理出解押材料;
5、担保公司(没有签担保协议的不用去)料理相应手续;
6、房屋所在不动产登记解押。
如果你没有选择使用买家首付款来料理解抵押的话，那就意味着需要从找中介借款解抵押和找担保公司借款解抵押这两种方法中选一个，但不得不提醒你一定要找个正规的公司，否则被乱收费是小，官司缠身，岂不是很麻烦。
2、取得银行同意根据《担保法》和《海南房地产抵押管理规定》抵押贷款的海南房地产必需经过抵押权人(就是银行)同意才干转让或者出租。也就是说，转让正在抵押中的琼海市房产之前，必需先取得银行同意，否则不能买卖。
3、仔细签订合同什么事情都是口说无凭，白纸黑字写下来才更有保障，不论你选择找中介公司或者担保公司借款，还是用买家的首付款解抵押，签订合同的环节都必须仔细，阅读合同内容，核对好重要信息，以免发生纠纷。
琼海市买房优势：琼海新房，琼海，海南旅游地产的模范城市，从来就不缺关注，2014年，田园城市名头已响彻全国；2018博鳌亚洲论坛，习大大与彭麻麻的造访让琼海又火了一把。可以肯定的是，琼海，现在在全国的知名度不亚于三亚、海口，优美的自然风光，再加上不排外的琼海人，使琼海越来越受到“候鸟”的喜爱。那么，想在琼海买房的你，对琼海的房地产了解吗？以下三个问题，获许可以帮你找到答案。
