琼海买房qionghai
 | 

琼海买房养老胜地……

当前位置:首页 > 购房知识 > 买房攻略 > 正文

海南琼海二手房|乡下海南房产证可以抵押贷款吗

编辑:臻房小米日期:2020-01-20 09:03:59 浏览量(

摘要:琼海新房,农村乡下的琼海房产证不能贷款。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。1、购...

乡下海南房产证可以抵押贷款吗 琼海市房产网,琼海四季如春,当北国严冬季节,万里冰封雪飘之时,海南岛却春意盎然,绿遍天涯。

乡下海南房产证可以抵押贷款吗

农村乡下的琼海市房产证不能贷款。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。

1、琼海市购房要知道琼海市房产证只能由琼海市房地产主管机关发放。

2、琼海市房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,琼海市房产证以一房屋一琼海市房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分的房屋)只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个琼海市房产证。

3、一般琼海市房产证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在房屋所有权证之外,还可向共有权人发放共有权证。

4、那琼海市房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,向特定权利人发放的权属证明,琼海市房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

琼海市房产证,抵押贷款

农村自建房没有琼海市房产证可以抵押贷款吗

一般是可以抵押的。农村自建房在手续齐全的情况下,一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续,醉重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房,是仅有土地使用证而没有房屋产权证的,这种情况是无法办贷款的。

此外,农村自建房能否做抵押办贷款,还要根据实际情况而定。如该房屋的使用年限、刚房屋所处的地理位置、变现价纸等。若是该房屋年限较久或位置不佳,变现价纸较低的话,即使在手续齐全的情况,也是无法用作抵押获得贷款的。

自建房抵押贷款需要的条件

1、持有效身份证件的合法公民,且已满18周岁;

2、申请人有还款能力,且稳定的收入;

3、建造的房屋通过部门的审批;

4、无不良的信用记录,资信状况良好;

5、已备好首付款或首付款存款证明;

6、合法有效的琼海市购房合同;

7、房屋已取得琼海市房产证和土地使用证;

8、银行规定的其它条件。


琼海买房优势:琼海作为海南旅游地产模范,博鳌多以一线海景和博鳌品牌作为营销手段,供应丰富的产品种类,观海公寓、花园洋房、亲海别墅,多以小高层及高层建筑占据主流地位,户型以40-80㎡1F和2F居多,并开展酒店式公寓管理模式,醉大,琼海市房子

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 琼海
    顺泽翠屏湾
    6800
  • 琼海
    博鳌假日海岸
    9800
  • 琼海
    融创·博鳌金湾
    23000
  • 琼海
    博海茗苑
    9800
  • 琼海
    鹏欣白金湾
    24500
  • 琼海
    旺兴花园
    7800
  • 琼海
    碧桂园东海岸
    17000
  • 琼海
    卧龙谷上上泉
    9300
  • 琼海
    阳江花苑
    9700
  • 琼海
    博鳌香槟郡
    17000
  • 琼海
    碧海苑
    5000
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-654-6680

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470