海南租房签合同违约怎么办

摘要：琼海养老，1、租房合同转租违约责任，在于房东方面，未经房东同意转租，租客若在租房合同规定期限内，随意将房屋转租给他人，并且在租赁合同明确规定禁止转租，属于租客单方违约，此...

租房签合同违约怎么办 海南购房，琼海四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

1、租房合同转租违约责任，在于房东方面，未经房东同意转租，租客若在租房合同规定期限内，随意将房屋转租给他人，并且在租赁合同明确规定禁止转租，属于租客单方违约，此时房东既可以主张解除房屋租赁合同，又可以追究租房协议违约责任，并可以要求租客承担相应的赔偿。

2、提前解除房屋租赁合同的违约责任，根据合同法第一百零七条的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。租房合同应该注意：租金约定、租房押金退还的约定、租赁期限的约定等等还有其它方面的一些约定。

很多托管公司或中介公司都出现过不退押金的情况，也有很多黑房东已破坏房屋为理由不退押金。

房东有琼海市房产证，可惜是假的，可你根本就看不出来，收取房租然后消失。这种假房东现象在郑州租房中时有出现。所以为了避免这样的情况，应该避免年付，不租与市场租金相差很大的琼海市房子，不贪小便宜。并在签租房合同前认真对比房东身份证和琼海市房产证是否一致。

骗子网上发个很便宜的琼海市房子，当你打电话时，说自己一直在外地，这琼海市房子是touzi用房，就想找个稳定的租户并把自己琼海市房子说的很好，吊起你的胃口，然后说你先打半个月房租作为定金再从外地过来带你看房，之后当你打完钱的时候，骗子也就不在出现了。所以，不管在什么地方租房一定要在没有签订合同之前不缴纳任何费用。

很多房东或中介在租房网站上发布出租信息，可能会利用与实际情况不符的照片或者故意标底租金，以骗取租客来看房费。

琼海优质楼盘推荐

1、官塘水院： 均价690万元/套起元/㎡，官塘水院位于官塘白石岭大道，生活配套有会所、社区卫生服务中心、社区商业、社区活动中心、超市等。

2、碧桂园东海岸： 均价17000元/㎡，碧桂园东海岸位于碧桂园东海岸，开发商是海南宝莲城（博鳌）实业有限公司。

3、海南佰悦湾： 均价30000元/㎡，海南佰悦湾位于琼海市博鳌滨海旅游开发区，绿化率60%。

4、琼岛椰澜湾： 均价9800元/㎡，琼岛椰澜湾位于海市北部，东线高速银海路龙二路，紧邻市政府办公大楼，

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6、旺兴花园： 均价7800元/㎡，旺兴花园位于旺兴花园，开发商是海南旺兴房地产开发有限公司。

7、博鳌亚洲湾： 均价价格待定元/㎡，项目地址：琼海市博鳌镇滨海大道滨度假区，滨海大道东侧。

8、百达万泉骑楼印象： 均价17000元/㎡，百达万泉骑楼印象位于海南省琼海市嘉积镇银海开发区福海路(海桂学校旁)，物业费住宅1.3、商铺1.9元/平米/月。

9、椰香海韵： 均价5980元/㎡，椰香海韵位于琼海市银海路北侧，福海路与海胜路交汇处，容积率2.0。

10、博鳌假日海岸： 均价9800元/㎡，博鳌假日海岸位于琼海市 博鳌，

琼海是否纸得买？，琼海房价还会涨吗？很多人问小陈，琼海房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种XG，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。