【海南琼海房价】合租海南房屋有什么注意事项

摘要：海南琼海市房产，1、要确定和谁签合同合租有两种：一种是和房东直接签合同，这时只要琼海房子证件齐全真实就可以，但有一大部分人是和已经入住的室友签合同，那这时就要去看一些其他材料了，比...

合租海南房屋有什么注意事项 海南琼海市房子，在琼海购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的琼海房价以及该小区琼海房价走势。。

合租有两种：一种是和房东直接签合同，这时只要海南房子证件齐全真实就可以，但有一大部分人是和已经入住的室友签合同，那这时就要去看一些其他材料了，比如原合同，比如租期问题，然后产生的费用计算和分摊就得写清楚留档，以免后续有纠纷。

居住空间一定，人员越多，每个人的私人空间就越小，同时经济混乱的可能性就越大，产生分歧的问题点就越多，居住就越不舒适。建议合租人数两个醉合适，三个也可以，但醉好不要超过四个。

现在租房一般都是一年起租的，但是有的租客总会因为工作或者感情的变动会中途退租，甩甩手就走，留下烂摊子来原本的室友。因为房租还是每个月都要交的，总不能要别人来背吧，这很没道理。

所以需要约定或者合同签订，一旦中途退租，需找到下一任租客或者付清到租约满之前的的所有房租。没有理由让别人为你的任性退出来买单。

在选择室友的时候尽量选择看起来比较爱卫生的室友，大家同住屋檐下，公共区域的卫生一定要保持干净，至少一个礼拜打扫一次。建议一开始就约定好轮流打扫卫生，避免懒惰的室友老是依赖另一方，这样会形成死循环。如果对方忘记打扫或者因为工作关系来不及打扫，你可以提醒。自觉轮流打扫卫生是合租第一要素，住在一起轮流打扫卫生也是每个人的义务。

1、确定合租伙伴，决定合租前多沟通了解，避免性格不合，生活习惯不合等情况;

2、约定费用分配，落实到纸面上为佳，同时约定公共空间及公共设置的使用规则;

3、明确签合同者，无论和房东还是室友签合同，都要留下重要的材料和联系方式，租金醉好不要年付;

4、实际居住过程中照顾下室友习惯，比如清洁习惯，厨房使用习惯，噪音和是否能够养宠物等;

5、注意居住和财产安全，亲密的贵重物品保存好，不要随意摆放，以免在丢失时产生纠纷。

琼海楼盘排行

1、博鳌假日海岸： 均价9800元/㎡，博鳌假日海岸位于琼海市 博鳌，

2、琼海商业步行街： 均价14000元/㎡，位于琼海市豪华西路66号 。

3、博鳌阳光海岸： 均价18000元/㎡，博鳌阳光海岸位于琼海市博鳌镇滨海大道（旅游中心接待区东北侧），楼盘特点，博鳌阳光海岸采用半围合式建筑布局，户户观海，户户通透，户型丰富多样，住宅产品全部精装修，天然气入户，拎包入住！。

4、海航男爵公馆： 均价12000元/㎡，海航男爵公馆位于琼海市滨海大道，物业费3.50元/平米/月。

5、融创·博鳌金湾： 均价23000元/㎡，融创·博鳌金湾位于海南博鳌滨海大道8号，周边娱乐有已建成的有东屿岛高尔夫俱乐部、乡村高尔夫俱乐部，另外还有3个规划中的高尔夫球场;项目南侧的极地海洋世界、红石滩公园、博鳌水城，项目北端的国际旅游岛先行试验区、新潭门渔港…… 。

6、博鳌亚洲湾： 均价13000元/㎡，楼盘地址：琼海市博鳌镇滨海大道滨度假区，滨海大道东侧。

7、博海茗苑： 均价9800元/㎡，楼盘地址：博海茗苑位于琼海市银海路中段新汽车站斜对面。

8、博鳌金色鳌苑： 均价19000元/㎡，博鳌金色鳌苑位于琼海市博鳌镇鳌庄路1号，楼盘卖点，博鳌金色鳌苑是一线海景公寓，东南亚新颖建筑风格，社区毗邻博鳌风情小镇商业街，周边配套齐全，包括亚洲论坛、玉带滩、万泉河及各大旅游景点。。

9、御泉水乡： 均价26450元/㎡，御泉水乡位于海南琼海官塘市官塘大道北侧，周边娱乐有北仍村、白石岭、红色娘子军纪念园等。

10、卧龙谷上上泉： 均价9300元/㎡，卧龙谷上上泉位于琼海市官塘旅游开发区，

琼海独占优越自然资源的环境下，琼海是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。