摘要：琼海房价，电商在最近几年发展得特别的好，电商的发展也给我们的日常生活带来了非常多的便利，电商已经从一些小的零售行业渗入到了大的家电家具行业，甚至现在购琼海市买琼海市房子也可以通过电商...
双11买电商拍卖房可靠吗？要注意什么问题 海南房价，琼海独居特色的民族风情。也正是由于海南琼海独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南琼海买房。
电商在醉近几年发展得特别的好，电商的发展也给我们的日常生活带来了非常多的便利，电商已经从一些小的零售行业渗入到了大的家电家具行业，甚至现在购海南买琼海市房子也可以通过电商平台购买了，电商的普及度非常的高，很多开发商就是看到这一点才会选择在电商平台上卖房的，今天小编就来讲讲，双11买电商拍卖房可靠吗？要注意什么问题？
双11买电商拍卖房可靠吗？
电商也要分好坏，现在也有一些做得比较好的电商平台，如果琼海购房者选择在这些口碑比较好，规模比较大的电商平台上购买拍卖房的话，还是比较可靠的。琼海市房子不是小件商品，在电商平台上买拍卖房确实能够节省很多的时间精力和成本，但是大家要注意挑选可靠的电商平台，更要注意电商的售后服务，不要买了琼海市房子之后就不理事那种。
买拍卖房要注意什么问题？
1、注意产权
不管是购买哪种类型的琼海市房子，只要是没有产权的琼海市房子，小编建议大家就不要购买，就算价格便宜也不要购买，拍卖的房屋产权要清晰，过户不会有任何问题。不只是没有产权的琼海市房子，对于产权不清晰的琼海市房子大家也不要购买，委托拍卖的房屋如设有抵押权的，应先注销抵押权，而法院委托拍卖的，要提交法院委托拍卖函及协助执行通知书。
2、注意流程
购买拍卖房跟我们购买普通的商品房流程上有很大的区别，提前了解相关流程非常重要，通常经拍卖所得的海南房产办理产权时需提交房屋权属证书，拍卖成交确认书，委托拍卖协议，判决书、裁定书或调解书，委托书。作为琼海购房者，在竞拍之前还需要先交一定保证金，然后再参与竞拍，如果没有中的话，还需要办理保证金退还手续。
3、做好预算
购买拍卖房可能价格会比市场价要便宜一些，但是购买拍卖房的话也有可能只是起拍价格低，成交价格就高了，所以在竞拍之前，大家要做好预算。而且拍卖的海南房产有一些税费是很高的，有的税比房屋还贵，有些人贪便宜，只看拍卖房的价格，却忽视了其他的这些费用，这样的话，拍卖款加税费，再加上其他七七八八费用，有可能比买个琼海市二手房的费用要高了。
很多人决定去购买拍卖房，主要就是被拍卖房的起拍价格给吸引了，但是购买拍卖房是一件非常复杂的事情，在拍卖之前了解相关手续，以及要交的税费和其他费用，可以减少不必要的麻烦。
来源：网络
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