海南琼海买房指南，金色港湾小户型技巧~

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海南琼海买房指南，金色港湾小户型技巧~海南琼海度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。金色港湾买房不被忽悠得会看户型！2020海南琼海，金色港湾什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于金色港湾户型图了解不多，如何才能够选择金色港湾的好户型呢？小编给你详细的介绍。

一、金色港湾楼盘概述

琼海房价会比较平稳。因为受到史上醉严厉的五限政策影响，即XG+限贷+限价+限外+限售，琼海房价肯定涨不动也涨不快，但是海南琼海房价不会下跌。金色港湾什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于金色港湾户型图了解不多，如何才能够选择金色港湾的好户型呢？我们先来了解金色港湾楼盘详情：

金色港湾团购热线：18089828470（陈经理）

1、金色港湾楼盘地址：海南省琼海市博鳌镇海滨旅游区

2、金色港湾楼盘简介：金色港湾位于海南省琼海市博鳌镇海滨旅游区，开发商是琼海中视房地产开发有限公司，物业公司是琼海中视物业管理有限公司琼海分公司，物业费1.8元/平米/月。产权年限：70年，绿化率60%，容积率1，楼盘规划面积77346.7平方米。

3、金色港湾楼盘配套：，，等公共配套。

二、金色港湾户型图怎么看？

很多人并不懂得如何看金色港湾户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看金色港湾户型图呢？怎么挑选金色港湾好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于金色港湾小户型，总价低，生纸快，使用方便。

金色港湾户型图 - 1室1厅1卫

金色港湾户型分析：1室1厅1卫，47.43㎡。该户型总体格局较方正，南北通透，全明设计，采光通风均良好。私享专属电梯，玄关、厨房双入户，出行方便且私密性有保障。那么，金色港湾户型图到底怎么看呢？怎么挑选金色港湾好户型？

1、看朝向：朝向好坐北朝南，金色港湾购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。

2、看采光：采光要看楼体结构，金色港湾买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，金色港湾户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在金色港湾买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、金色港湾周边哪些楼盘还纸touzi？

琼海房地产是否有touzi空间？金色港湾周边什么楼盘还能买，琼海房子会生纸吗？海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着琼海未来，准备购房纯touzi，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好琼海，准备在琼海发展的，而这些人来琼海后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南琼海的房地产有没有生纸空间？楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了琼海什么房地产生纸快，仅供参考！。

1、纳帕溪谷： 纳帕溪谷位于琼海市人民路，产权年限70年。

2、海南温泉1号二期： 海南温泉1号二期位于官塘温泉度假中心大%，物业费2.50元/平米/月。

3、金色港湾： 项目地址：海南省琼海市博鳌镇海滨旅游区。

4、鹏欣白金湾： 鹏欣白金湾位于琼海市博鳌滨海大道东侧，容积率0.80。

5、博鳌滨海小镇： 博鳌滨海小镇位于博鳌滨海小镇，开发商是琼海鸿信房地产开发有限公司。

6、焱方花园酒店： 焱方花园酒店位于焱方花园酒店，开发商是海南焱方实业有限公司。

7、新天嘉博园三期： 新天嘉博园三期位于琼海市兴海中路东侧，绿化率10%。

8、鳌泉仙居： 鳌泉仙居位于鳌泉仙居位于琼海市豪华路，绿化率40%。

9、博海茗苑： 博海茗苑位于博海茗苑位于琼海市银海路中段新汽车站斜对面，

10、绿叶经典： 绿叶经典位于琼海市爱华路与嘉博路交叉口（晚风醇咖啡厅一楼绿叶经典售楼处），楼盘亮点，绿叶经典周边配套设施完善，宾馆酒店、餐馆名店、市场、超市、银行、医院、学校、市政休闲广场等一应俱全。。

内地搬迁海南金色港湾人群增多：这种一般有两种情况，第一种，年龄在40岁左右，由于内地的环境问题的影响，大部分是为了考虑老人与小孩的身体健康而举家搬迁来海南，而另一种情况是由于父母到海南养老，而决定跟随来到海南定居，所以这两部分的人群，都会考虑孩子的上学问题和养老问题，因此对于学区房和养老房的需求会比较大。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

小编结语：近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向琼海买房，使海南土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。金色港湾户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。金色港湾户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。

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