摘要：深度分析丨海南博鳌金色鳌苑买房养老房靠谱吗？怎么买？怎么都在海南买房？外地人选择博鳌金色鳌苑的原因分析，博鳌金色鳌苑楼盘地址：琼海市博鳌镇鳌庄路1号，博鳌金色鳌苑楼盘优势，小编给你详细的介绍。。。。...
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深度分析丨海南博鳌金色鳌苑买房养老房靠谱吗？怎么买？琼海素来有“天然大温室“的美称，博鳌金色鳌苑长夏无冬，年平均气温22~27℃，醉冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，光温充足，气候舒适，雨量充沛、森林覆盖率达61.9%，使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。。为啥都在海南琼海买房？海南博鳌金色鳌苑买房养老房靠谱吗？博鳌金色鳌苑是不是真的有这么好？琼海购房优势有哪些？...等等，下面陈霞（微信18089828470）分析北方人选择博鳌金色鳌苑的原因！
一、海南博鳌金色鳌苑买房养老房靠谱吗？
博鳌金色鳌苑位于琼海市博鳌镇鳌庄路1号，开发商是琼海翰海有限公司 ，物业公司是海南珠江格瑞物业公司，物业费3.8元/平米/月。产权年限：70年，绿化率65%，容积率0.95，楼盘规划面积93666.6平米。博鳌金色鳌苑房子是不是适合养老？有多大的生纸空间。陈霞提醒：来买房养老的买的是舒适，便捷，所以我们可以从生活，医疗，环境，气候的问题来下手，我们要从这些下手呢。下面我们分析一下!
博鳌金色鳌苑购房热线：18089828470（陈经理）
1、博鳌金色鳌苑楼盘地址：琼海市博鳌镇鳌庄路1号
2、生活是否方便？既然我们在博鳌金色鳌苑买房是为了养老，哪么选择的不能只看风景，风景美是适合旅游度假的地方，并不一定就是适合养老居家的地方。博鳌金色鳌苑拥有干净的水：现在海南大力建设双创城市（全国文明城市和国家卫生城市）。现如今生活垃圾和工业垃圾的激增，使得国内的水污染已经到了非常严重的地步。10年后，这种状况不会减轻，去四面环海的海南岛，享应有的环境自然环境是非常幸福享受的事情。所以必须要把生活是否方便排在第一位。
3、医疗服务如何？有一种人认为住在离医院近一点好;有一些人认为越远越好;这都是不正确的。海南四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。博鳌金色鳌苑人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，博鳌金色鳌苑水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。博鳌金色鳌苑属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在博鳌金色鳌苑都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到博鳌金色鳌苑过冬。陈霞提醒，博鳌金色鳌苑医疗配套距离大医院在30分钟车程内，加上社区医院，这就是醉合适的养老楼盘。
3、社区文化建设如何？一个和谐的社区文化，老人不会有空巢孤独感，一个好的社区文化，邻里之间关系会很好，博鳌金色鳌苑拥有美丽的环境：海南是绿色盎然而又生机勃勃的省份，海南全长约33公里的兴隆国家绿道2014年起已经对外免费开放，吸引大批省内外骑行爱好者，成为新的休闲旅游热点，拥有重瓣、橙色花、渐变色花等40多个特色品种，堪称“百花园”的一大展示窗口。陈霞建议大家，如果你很介意社区文化，不要买大型社区，因为大型的社区物业服务水平很难服务到每一个人！
4、气候及小区周边环境怎么样？在海南只有湿润区和半湿润区潮湿，其它地方不会潮湿，海南琼海阳光是比较充足的，现在琼海房地产市场还十分火爆，抢房买房的人还很多，这个与海南省天然独特的地理位置有关！因为我国只有一个海南省，再也找不出第二个海南！在严格的XG之下，海南新建商品房成交量呈“滑雪”式下行，但是价格仍在坚挺，不过涨幅可控，呈稳定上行之势。在重重利好政策的驱动下，琼海房价能表现得这般维稳已是难得。担心潮湿的朋友，可以选择距离海边超过2～3公里的楼盘比较合适。
5、博鳌金色鳌苑买房养老房靠谱吗？为什么都在博鳌金色鳌苑买房？我们先来看看其他“候鸟”怎么说。。。。博鳌金色鳌苑楼盘点评：
【黑龙江】姚女士：在售户型总价款多少？是精装吗？什么时候交房？——点评日期：2020-02-16
【宁夏】鲍女士：博鳌金色鳌苑XG吗，外地的能买吗？——点评日期：2019-10-31
【内蒙古】尤先生：博鳌金色鳌苑XG吗，外地的能买吗？——点评日期：2019-10-30
【甘肃】滕女士：这个楼盘的地段很不错，交通特别方便，环境也不错，爸妈很喜欢！——点评日期：2019-10-30
【辽宁】汪女士：价格有点贵了，这让人有点接受不了，有一点好处是适合养老居住，刚需小户型，地段一般了，看发展如何了——点评日期：2019-10-30
【福建】章女士：如果用发展的眼光看配套设施都完善可以就要多花几倍的钱来购房，博鳌金色鳌苑我喜欢。——点评日期：2019-10-29
【河南】张先生：这里的房子怎么样啊，价格涨得那么快——点评日期：2019-10-29
【黑龙江】顾女士：16年买了房后，身边的朋友知道了，也想在这边安个家。——点评日期：2019-10-29
【宁夏】蒋女士：看见博鳌金色鳌苑房价涨的这么厉害，就想买房，再不买就来不及了。所以决定买个房当作touzi了。所以当天就交了定金了。总体来说没怎么操心，买完房子就涨了。——点评日期：2019-10-29
【青海】狄先生：项目总体来说还是不错，环境优越，未来生纸空间蛮大的！价格都跟周边的差不多。品牌房企，配套完善，周边配套都已经很成熟了。——点评日期：2019-07-30
二、怎么“候鸟”都在海南琼海买房？
购房者在琼海买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来touzi，海南岛琼海的房子都是无价的，琼海的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。琼海综合来说非常适合:度假型，touzi型，养老型，博鳌金色鳌苑真的就是这么好，琼海有着天然养生、度假、旅游等居住地。
1、琼海房价：13850元/㎡，环比上月：↑1.36%。XG政策加码之后，海南琼海房价应声而落了吗？显然没有，海南房价非但没有下降，反而一路高涨，成交量也是节节高升。所以，有购房条件的“候鸟”老人都在海南琼海买了房子。
2、琼海买房的好处：琼海四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，面临当前楼市调控，琼海买房者普遍处于两种状态，一是琼海房价坚挺，贷款利率上升，买不起；二是，楼市普遍低迷，琼海房价走向难测，不敢买。其实，买房者无需纠结，一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现，另一方面还没有任何政策可以证明琼海房价要出现暴跌。就目前而言，“要稳定房地产市场，坚持政策连续性和稳定性，加快建立长效机制”，短短27个字，已经为未来楼市和房价走向定调。 在博鳌金色鳌苑生活的人常年被湿润的海风滋润着，享受琼海的优质空气。
3、琼海买房优劣势分析：琼海交通距海口90分钟，距三亚两个半小时。，景区有万泉河、白石岭、官塘温泉、沙洲岛，配套完善，博鳌亚洲论坛，“田园城市”，生态宜居，年均温度24℃，琼海醉吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水、绿地，这些才是醉珍贵的。作为养老来说环境很重要。
4、琼海房产优势：琼海的定位是“田园城市”，这意味着不会有繁华的景象出现，环境生态宜居。且琼海民风淳朴，当地的治安相对其他市县要好，这对于老年人来说，或许尤为重要。虽然城市配套不及海口三亚，但也算是该有的都有，空气没有海口湿黏，夏季也没有三亚炎热，但是琼海作为海南东部的市县，每年都有台风“光顾”，而它的道路排水状况迟迟没有改善，每每台风一来，多处路段会出现“海景”。但目前相关部门似乎已经意识到了这点，正在着手改善。另外一点，引用在琼海居住了一段时间的外地人原话：“琼海的雨量多，湿度大。”
三、琼海什么商品房还能touzi
琼海楼盘是否有touzi价纸？博鳌金色鳌苑周边什么楼盘还可以买，琼海房子会生纸吗？海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南琼海房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致琼海房价上涨。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了琼海什么商品房还能买，仅供参考！。
1、阳江花苑： 阳江花苑位于阳江花苑，开发商是鑫之泰房地产开发有限公司。
2、椰香海韵： 椰香海韵位于琼海市银海路北侧，福海路与海胜路交汇处，
3、阳光海逸： 阳光海逸位于琼海市银海路（琼海市公安局办公大楼斜对面），
4、新天嘉博园三期： 新天嘉博园三期位于新天嘉博园三期，开发商是琼海新天实业开发有限公司。
5、兆南万泉绿洲： 兆南万泉绿洲位于琼海市银海路1号(海南省琼海市银海路高速路口南侧)，
6、纳帕溪谷： 纳帕溪谷位于琼海市人民路，周边餐饮有金日大酒店(3.9公里)四季春天酒店(2.5公里)多美丽(2.8公里)旭辉美食排挡(600米)。
7、京博雅苑： 京博雅苑位于京博雅苑位于琼海市人民大道412号，物业公司是新成海国家一级物业公司。
8、万泉阳光左岸： 项目地址：琼海市景观大道银海路南侧约200米。
9、锦绣山庄： 锦绣山庄位于琼海市银河路16号，
10、明悦怡居万泉： 明悦怡居万泉位于海南省琼海市银海路与银河路交汇处，绿化率41%。
海南房价上涨容易下跌难，其实从后果上来说，琼海房价也不会大跌，因为大跌的危害我们承担不起。很多人不相信，认为房价大跌只会解决更多人的住房问题，然后大家就有经历做其他的事情，其他行业就能发展起来了。房地产对经济的作用，以及房地产和很多行业之间的联系，一旦房价大跌，房企们承担不起后果，我们也承担不起。要说有什么后果，那就是经济萧条、很多人失业、整个社会呈现一种低迷的状态吧。
小编结语：琼海房子越盖越多，房价反而越来越高，我们虽痛心疾首，但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断，是纸得我们深思的问题：凡事都有两面性，房价居高不下是好事也是坏事，至于如何让房地产业健康地发展，自有政府、市场来调控，我们要做的就是怎么为自己购得好房了！好房难购？找“臻房网”帮您解决！！2018琼海养老配套日益完善，琼海房价将一路高涨，所以说，博鳌金色鳌苑买房养老还是要早买。。
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